經(jīng)濟(jì)適用房，簡(jiǎn)稱“經(jīng)適房”。武漢三鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)不少。那么武漢經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款能貸多少錢？下面小編就給大家詳細(xì)介紹一下。

武漢經(jīng)濟(jì)適用抵押貸款，可分為：

1、個(gè)人抵押消費(fèi)貸20-300萬。

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸30-1000萬（含個(gè)體經(jīng)營(yíng)者）。

武漢經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款申請(qǐng)要求

1、全武漢市內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用房均可申請(qǐng)，包括東西湖、黃陂、江夏、漢南等遠(yuǎn)城區(qū)；

2、武漢經(jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)價(jià)值最好≥40萬以上。如果價(jià)值太低，辦理銀行抵押貸款貸款不了多少錢，還不如直接做信貸。

3、經(jīng)濟(jì)適用房必須已經(jīng)辦房產(chǎn)證。暫未辦證的話，需要到房屋所在區(qū)域的政務(wù)中心辦理。

4、房齡≤25年為宜。資質(zhì)特別優(yōu)質(zhì)的，30年內(nèi)房齡有溝通空間。

        武漢經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款能貸多少錢？

主要有三大因素決定：1、評(píng)估價(jià)。2、抵押率。3、武漢銀行抵押貸款政策。

1、武漢經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款

一般銀行會(huì)有專門合作的評(píng)估公司上班評(píng)估。也可以參考貝殼或房天下、鏈家等同小區(qū)二手房的成交價(jià)，預(yù)估一下經(jīng)適房的房?jī)r(jià)。

2、武漢經(jīng)適房抵押率

武漢經(jīng)適房抵押率，主城區(qū)和東西湖區(qū)抵押率一般6-6.5成。蔡甸、漢南、新洲等區(qū)域偏遠(yuǎn)地區(qū)，抵押率4-6成。

3、銀行抵押貸款政策

值得一提的是，武漢個(gè)別銀行抵押經(jīng)營(yíng)貸，對(duì)于經(jīng)營(yíng)情況較好的企業(yè)，經(jīng)濟(jì)適用房抵押率可提升至7-9.5成。武漢小微企業(yè)，若流水大、納稅和開票額較大的，還可追加50-300萬信用貸。

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