企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)作為借款人，以不動產(chǎn)抵押作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產(chǎn)抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信托公司、小額貸款公司。那么成都企業(yè)抵押貸款需要什么資料？流程有哪些？

一、公司抵押貸款的申請資料：

1、公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記與開戶許可；

2、公司的組織機構(gòu)代碼、公司章程與驗資報告；

3、公司已通過年審的貸款卡，沒有的話可在貸款銀行辦理；

4、公司近半年以內(nèi)的銀行對賬單與財務(wù)報表；

5、公司近一年以內(nèi)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表

6、貸款銀行規(guī)定的其他相關(guān)材料；

二、企業(yè)抵押貸款的辦理流程：

第一步、了解各銀行關(guān)于企業(yè)抵押貸款的政策和條件，選擇適合的貸款類型和還款方式；

第二步、提前準(zhǔn)備好相關(guān)的申請材料，并按抵押的流程找第三方專業(yè)的機構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行確保和評估；

第三步、企業(yè)法人或是有企業(yè)授權(quán)的借款人，正式向銀行提出貸款申請；

第四步、銀行的貸款專員進(jìn)行初審，對借款人提交的申請材料進(jìn)行初步的審查；

第五步、通過初審以后，銀行便會通知借款人簽訂合同，根據(jù)實際的情況可分為抵押合同與擔(dān)保合同；

第六步、取得銀行的貸款文件后，應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)并交付一定的手續(xù)費用；

最后一步、根據(jù)銀行的放款時間，等待放款。

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