想要辦理貸款那就需要滿足一定的條件，而且當我們滿足貸款的條件之后，我們也需要考慮到辦理貸款的時候，貸款的利息又是多少，畢竟對于所有貸款的朋友來說，貸款的利息肯定是越低越好的，那么2023年成都房子二次抵押貸款利息怎么算？

成都房產抵押貸款利率多少?

1、銀行貸款:借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，成都銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等;年利率6%起。

2、信托貸款:信托房產抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，成都融資方以房產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。

3、典當貸款:典當成都房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金并在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。

成都房屋二次抵押貸款利率是多少?

而現在銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多，貸款期為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價值之比)不超過六成，在1-3個月內放款。

典當行二次抵押款貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5天到6個月，二次抵押貸款額度高為房屋剩余價值的七成，7日內放款。

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