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二次貸款利率會增加嗎,申請條件和資料需要哪些?
2021-11-17 15:29:14
貸款利率關乎著貸款人的利益,是很多貸款人非常關心的問題,尤其是有不少人借了貸了一次還會再去貸款,就會把第一次的貸款利率和第二次的利率進行比較,像有人會問二次貸款利率會增加嗎?
二次貸款利率會增加嗎
二次貸款利率會增加嗎?
貸款類型是有很多的,比如房貸、車貸、消費貸、信用貸等,不同類型的貸款二次貸款利率是有區別的。
1、像要是辦理房貸,二次貸款利率是會比第一次高。因為第一次辦理房貸是按首套房貸利率利率執行的,第二次辦理房貸則是按二套房貸利率執行。
而二套房貸利率會比首套房貸利率要高,如果是純商貸二套房利率是首套房的1.3倍左右,公積金貸款二套房是首套房利率的1.1倍左右,具體多少還要結合貸款人當前的資信條件、當地市場等因素來給出。
2、辦理其他類型的貸款,二次貸款利率不一定會增加,很可能還是按第一次貸款的利率執行,不過也要看借款人的綜合資信條件。
比如有的消費貸是一次性授信循環借款,之前沒有把借款額度借完,不需要重新授信,貸款利率一般是沒有變化的。
除非在第一次貸款時享受了利率優惠,二次貸款利率恢復到原來的利率,就比第一次貸款利率增加了。
但要是借款人第一次貸款后有違約情況,導致綜合資質下降,貸款平臺就可能會提高貸款利率,二次貸款后利率也會增加。
二次貸款申請條件有哪些?
1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;
2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;
3、房產證由客戶本人執管;
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。
二次貸款需要提交什么資料?
1、借款人如實填寫的中國農業銀行個人消費貸款申請表。
2、由所在學校提供的有效證件。
3、財產共有人的個人收入證明。
4、以抵押、質押或第三方保證(保險公司除外)形式進行擔保的,應提交抵押物、質押物清單和有處分權人同意抵押、質押的證明,抵押物所有權或使用權證書、估價、保險文件,質物權利憑證,保證人同意保證的文件。
5、以向保險公司投保形式進行還款擔保的,應提交保險公司同意為其辦理分期償還消費貸款保險的書面承諾。
6、已在貸款銀行存入不少于學雜費總額規定比例的款項、公證費、有關保險費等存款憑證。
7、委托貸款銀行劃款授權書,其內容應當規定貸款銀行與借款人簽訂的貸款合同生效后,貸款銀行可直接從借款人存款帳戶劃轉資金給指定收款人。

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