1、在銀行所在地有固定住所，名下有房產(chǎn)，有常住戶口或有效居住證明。

2、年齡在18-55周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。

3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有按期償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄，無逾期違約行為。

5、能提供銀行認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。

6、銀行規(guī)定的其他條件。

1，貸款申請人申請貸款前需要準(zhǔn)備的前期材料為：貸款申請書，貸款申請人的身份證明，戶口本，收入來源證明，婚姻狀況證明等，已婚的需要提供配偶的相關(guān)材料。如果申請抵押貸款的話，需要提供合法產(chǎn)權(quán)的材料，如申請信用貸款，個(gè)人信用還是很重要的一部分。

2，由貸款申請人填寫書面申請材料，提交到所申請銀行的貸款產(chǎn)品部門。

3，接下銀行的貸款系統(tǒng)會(huì)對貸款申請人征信，負(fù)債，收入來源等個(gè)人資質(zhì)情況進(jìn)行貸前核查，貸款審核通過后會(huì)進(jìn)行下一步，但如果您的貸款審核未通過的情況下，銀行貸款部門會(huì)將您提交的貸款材料一并退回，應(yīng)負(fù)債貸款的工作人員會(huì)對于為什么被拒絕貸款的原因一并告知。

4，貸款審批的額度出來后，銀行貸款部門會(huì)通知客戶進(jìn)行辦理下一步的貸款手續(xù)，簽署貸款的合同等。申請的為房屋對于貸款的情況下，會(huì)有銀行相關(guān)輔助辦理貸款的人員通知您辦理房屋對于的相關(guān)手續(xù)。

5，相關(guān)抵押流程及貸款合同流程辦理完畢以后，會(huì)根據(jù)貸款的批復(fù)額度及抵押貸款的額度，給您按初的貸款卡進(jìn)行放款。

6.貸款額額度到帳后，需要您按貸款合同約定的還款方式及還款金額，還款日期，按日期及時(shí)還款，如遇非工作日的情況，請?jiān)谶€款日期之前的工作日保障貸款賬戶的扣款順利。貸款還清以后，辦理先關(guān)解除貸款合同的手續(xù)，以上為貸款申請的流程。如有不明白的可以留言或私信我。

利息=本金×利率×貸款期限      

如貸款20萬元，月利率是0.71%，每月應(yīng)付利息為 200000*0.71%*1月=1420元

年利率為0.71%*12=8.521%

貸款20萬元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息為 20萬元*8.521%*1年=17042元

個(gè)人向銀行申請貸款額度如何提高？

提高自己的額度需要保持良好的信用記錄，降低負(fù)債率，不要經(jīng)常性的更換貸款平臺(tái)等。

1、提高個(gè)人申請資質(zhì)：比如提高收入，減少負(fù)債；

2、成功申請貸款后可以申請追加貸款。

1、還款能力

想從銀行順利拿下貸款，可以提交一系列憑證，比如工作證明、收入證明、銀行流水或資產(chǎn)等，向銀行證明自己具有足夠的還款能力。

與此同時(shí)，在面簽的時(shí)候，可以適當(dāng)介紹配偶的收入或家里收入情況，甚至一些投資等。如此銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況匹配合適的貸款方案，有利于確定更高的貸款額度。

2、貸款需求

其實(shí)很多人在貸款之前對自己想要的額度、還款方式以及期限都沒有明確的想法，所以在辦理的過程中表述不夠清晰，就很容易造成誤會(huì)，導(dǎo)致銀行給出的額度無法滿足實(shí)際需求。

3、準(zhǔn)備資料

無論申請何種貸款，首先要了解清楚貸款所需的資料，然后準(zhǔn)備資料的過程中一定要確保真實(shí)性和完整性，銀行肯定會(huì)對我們提供的這些資料進(jìn)行審查，一旦不符合規(guī)定要求，很容易造成貸款被拒。