房產(chǎn)抵押貸款是比較普遍的貸款類型，辦理房產(chǎn)抵押貸款中，有六個(gè)步驟是必須走完的。下面，頂呱呱小編就來(lái)為大家介紹房產(chǎn)抵押貸款的流程！
成都房產(chǎn)證抵押貸款流程：
一、首要選擇貸款機(jī)構(gòu)
在這里頂呱呱小編要提醒大家，一定要謹(jǐn)慎篩選貸款機(jī)構(gòu)，謹(jǐn)防被坑避免造成不必要的損失。不過(guò)要是找到了像幫幫普惠一樣的靠譜的貸款機(jī)構(gòu)。
二、提交申請(qǐng)資料
申請(qǐng)材料是必須要具備的，不同的貸款機(jī)構(gòu)可能要求的房產(chǎn)類型和年限會(huì)有要求不同，但是基本的資料都是相同的，如下所示：1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證;2、個(gè)人收入證明;3、貸款用途證明;4、房產(chǎn)證;5、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。
三、初步審核
這個(gè)階段主要是銀行在批準(zhǔn)貸款前很重要的一個(gè)過(guò)程，他們會(huì)做一個(gè)初步的審核，符合要求后才能進(jìn)入下一步，否則就會(huì)直接被拒。
四、房產(chǎn)評(píng)估
一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
五、貸款審核
銀行在受到你的
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料之后，會(huì)對(duì)你的材料真實(shí)性和你個(gè)人是否符合
貸款要求進(jìn)行審核，一般這個(gè)審核過(guò)程都是很嚴(yán)格的，所以在申請(qǐng)
貸款的時(shí)候千萬(wàn)不要為了貸款通過(guò)使用假的個(gè)人資料。
六、放款
后一步就是放款了，心中貸款的石頭落地了，拿到款項(xiàng)之后不能疏忽，要注意按照填寫(xiě)還款方式去還，免逾期產(chǎn)生罰息以及導(dǎo)致
個(gè)人信用受損。
