房產(chǎn)抵押貸款是比較普遍的貸款類型，辦理房產(chǎn)抵押貸款中，有六個步驟是必須走完的。下面，頂呱呱小編就來為大家介紹房產(chǎn)抵押貸款的流程！
成都房產(chǎn)證抵押貸款流程：
一、首要選擇貸款機構(gòu)
在這里頂呱呱小編要提醒大家，一定要謹(jǐn)慎篩選貸款機構(gòu)，謹(jǐn)防被坑避免造成不必要的損失。不過要是找到了像幫幫普惠一樣的靠譜的貸款機構(gòu)。
二、提交申請資料
申請材料是必須要具備的，不同的貸款機構(gòu)可能要求的房產(chǎn)類型和年限會有要求不同，但是基本的資料都是相同的，如下所示：1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證;2、個人收入證明;3、貸款用途證明;4、房產(chǎn)證;5、貸款機構(gòu)要求的其他資料。
三、初步審核
這個階段主要是銀行在批準(zhǔn)貸款前很重要的一個過程，他們會做一個初步的審核，符合要求后才能進(jìn)入下一步，否則就會直接被拒。
四、房產(chǎn)評估
一般貸款機構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。
五、貸款審核
銀行在受到你的
房產(chǎn)抵押貸款申請材料之后，會對你的材料真實性和你個人是否符合
貸款要求進(jìn)行審核，一般這個審核過程都是很嚴(yán)格的，所以在申請
貸款的時候千萬不要為了貸款通過使用假的個人資料。
六、放款
后一步就是放款了，心中貸款的石頭落地了，拿到款項之后不能疏忽，要注意按照填寫還款方式去還，免逾期產(chǎn)生罰息以及導(dǎo)致
個人信用受損。
