現(xiàn)在，貸款已經(jīng)成為一種非常常見的融資方式。很多人急需錢的時候選擇申請貸款。比如買房買車創(chuàng)業(yè)，肯定會第一時間選擇貸款。但是我們在貸款過程中一定很焦慮，主要是怕貸款金額不夠，有很多因素和它有關(guān)。接下來我們來看看影響貸款金額的因素。
影響貸款金額的因素有哪些？
一、房屋年齡。
當(dāng)我們
申請貸款時，買房的年齡是決定貸款期限的主要因素。
銀行審批二手房貸款時，會檢查房屋的年限，一般為20-50年，寬松30年，嚴格10-15年。年紀太大，貸款拿不到大額度，拿到貸款的概率很低。房子越老，房子越?jīng)]有價值，剩下的價值就越少。一般來說，面對老房子，銀行想順利收回，但不愿意給高額貸款。
二、借款人年齡。
借款者的年齡是銀行關(guān)心的重要問題。銀行一般只要求18-65歲，其中25-40歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲。50-65歲以上很難申請按揭。
三、借款者職業(yè)。
借款者的職業(yè)也會對
抵押貸款申請產(chǎn)生一定的影響。銀行將公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師等人列為優(yōu)質(zhì)客戶，這些職業(yè)更容易獲得貸款。對高風(fēng)險職業(yè)的人來說，銀行會考慮他們在遇到危險時可能無法按時償還
抵押貸款，銀行可能不同意
貸款。
四、借款者個人信用信息。
個人信用信息也是銀行考慮借款人的重要標準之一。有的銀行會審核借款人2年內(nèi)的信用卡信用記錄和5年內(nèi)的
貸款信用記錄，有些銀行甚至?xí)雨P(guān)注信用記錄。每家銀行都有不同的要求。但如果連續(xù)三次，總共六次，不管哪家銀行都會拒絕你。
