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房子抵押貸款哪家銀行的利率低？

2021-02-19 15:22:50

事實上，每個銀行的房貸利率都差不多，銀行房子抵押貸款的利率差別也不大。利息不是銀行自己決定的，是銀監會統一規定的，銀行只有微弱的調整權。

一般來說，四大國有銀行利率較低:中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、農業銀行；這四家銀行做房貸很快，但是數據審核很嚴格。其他小銀行有小額貸款額度，但速度慢但要求簡單。

如果非要說哪個銀行的房貸利率比較低的話，那么正常情況下，工行和農行為首的一些大銀行貸款利率都比較低。隨著貸款利率的市場化，大多數股份制商業銀行有權自主決定貸款利率，不同的銀行貸款利率是不同的。

由于貸款資金的風險，銀行會對每筆貸款進行風險控制管理，這意味著同一家銀行會為不同資質的借款人提供不同的貸款利率。所以哪個銀行貸款利息低的問題，對于一個普通借款人來說是沒有意義的，更重要的是借款人在目前國家貸款限制的背景下，成功的做出適合自己的抵押貸款。

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銀行在評估借款人的貸款資格時，工作人員會考慮借款人的還款能力。他們會對借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作收入證明、資產報告等數據進行分析，粗略計算借款人的月收入和月支出，得出每月還款能力。然后，結合借款人的貸款金額和每月月供能力，可以確定貸款客戶應該選擇什么還款方式和貸款期限。

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