現(xiàn)在最讓人們所向往的日子也應(yīng)該是有車有房并且自身殷實(shí)，但想要將這一個(gè)主意完全實(shí)現(xiàn)也是十分的費(fèi)事，有的人也是想要一口氣吃成大胖子，那么肯定也就會(huì)去選擇一些危險(xiǎn)較大的活動(dòng)，而這其間也就包括了開(kāi)辦企業(yè)，企業(yè)的興辦也要消耗不少的資金，那么成都企業(yè)抵押貸款手續(xù)都有哪些？要注意什么？

企業(yè)抵押貸款手續(xù)都有哪些？

1、接洽。或是客戶向銀行提出，或是客戶經(jīng)理自動(dòng)上門，總之第一步，是客戶和銀行進(jìn)行初步接洽，標(biāo)明融資需求。

2、貸前查詢。接洽后，銀行會(huì)初步做貸前查詢，收集相關(guān)資料，包括客戶根本資料、關(guān)聯(lián)企業(yè)根本資料、項(xiàng)目根本情況、發(fā)展前景、方針或工作環(huán)境、擬擔(dān)保人或物的資料等等。

3、計(jì)劃商洽。這個(gè)環(huán)節(jié)有的是在初步接洽時(shí)就做了，有的是在貸前查詢時(shí)同時(shí)進(jìn)行，總之便是銀行與客戶就授信金額、品種、期限、價(jià)格、擔(dān)保方法等等作出一番討價(jià)還價(jià)。一旦談妥了，客戶經(jīng)理就初步撰寫(xiě)查詢陳述，有的事務(wù)還要寫(xiě)項(xiàng)目分析陳述。

4、貸款檢查。談好計(jì)劃，寫(xiě)好查詢陳述之后，會(huì)把全部事務(wù)資料移交風(fēng)控部分進(jìn)行檢查。這一階段，風(fēng)控部分會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，判別危險(xiǎn)巨細(xì)，收益多少，并得出初步檢查定論：贊同，或許不贊同，或許需求改動(dòng)金額、利率、擔(dān)保方法等。

5、貸審會(huì)（非必需）：有的項(xiàng)目比較大，或許事務(wù)比較特別，或許有專門的管理要求，會(huì)舉行貸審會(huì)進(jìn)行團(tuán)體審議。參加貸審會(huì)的人，除了領(lǐng)導(dǎo)以外，還包括上報(bào)項(xiàng)目的客戶經(jīng)理和支行負(fù)責(zé)人，危險(xiǎn)部、合規(guī)部、計(jì)財(cái)部、客戶部等部分的人。總之便是三堂會(huì)審，專家會(huì)診。

企業(yè)抵押貸款手續(xù)都有哪些？貸款的處理進(jìn)行時(shí)留神什么？

貸款的處理進(jìn)行時(shí)留神什么？

一、根本情況要在合同里列出

買賣雙方的名字、居處、聯(lián)系方法。簽約時(shí)假設(shè)不是買賣雙方自己參加簽字，必定要看其是否有簽約人的授權(quán)委托書(shū)原件，招認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。

二、清楚房款及房款的支付方法、支付時(shí)間

首要，要清楚房款是凈得價(jià)仍是含稅價(jià)。

其次，假設(shè)買方選用貸款方法支付房款的，要清楚首付款的份額、支付時(shí)間及買方的貸款額度。

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