1.一、成都市房公積金貸款\">住房公積金貸款額度高60萬(wàn)

成都住房公積金辦理中間劃定，采辦首套住房的，住房公積金貸款高額度60萬(wàn)元;采辦第二套住房且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下劃定的，貸款高額度50萬(wàn)元。

1、采辦首套住房且為一手房(含商品房、集資房、經(jīng)濟(jì)合用房)的：套型建筑面積在90平方米(含)以下的，住房公積金貸款高比例不得跨越所購(gòu)衡宇總價(jià)的80%; 套型建筑面積在90平方米以上的，貸款高比例不得跨越所購(gòu)衡宇總價(jià)的70%。

2、采辦二手房的：所購(gòu)衡宇建成時(shí)候在10年(含10年)以內(nèi)，貸款高比例不跨越衡宇總價(jià)的70%;所購(gòu)衡宇建成時(shí)候在11-20年(含20年)以內(nèi)，貸款高比例不跨越衡宇總價(jià)的60%;所購(gòu)衡宇建成時(shí)候在 21-30年(含30年)以內(nèi)，貸款高比例不跨越衡宇總價(jià)的50%。采辦第二套住房且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下劃定的，貸款高比例不得跨越衡宇總價(jià)的40%。

二、成都市住房公積金貸款額度計(jì)較公式

不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度：計(jì)較公式為：貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款年限

不高于按照公積金繳存時(shí)候和繳存余額綜合確定的貸款額度： 計(jì)較公式為：貸款額度=(告貸人公積金繳存余額+配頭公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)候系數(shù)。此中，告貸人及配頭繳存余額之和不足1萬(wàn)元按1萬(wàn)元計(jì)較(繳存時(shí)候系數(shù)詳見下表)，公積金繳存賬戶必需為正常繳存賬戶。

三、成都市住房公積金貸款利率

現(xiàn)行住房公積金貸款刻日1-5年，年利率為4%，貸款刻日6-30年，年利率為4.5%;第二次申請(qǐng)公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

貸款刻日內(nèi)如遇調(diào)整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率昔時(shí)內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)候?yàn)橄履甓鹊脑?日。