成都住房公積金再出新政，與之前政策比擬對于提取公積金用于付出房錢的前提，由持續(xù)繳存12個月縮短為3個月。對于低收入無房職工提取公積金買房的前提，由持續(xù)繳存12個月縮短為6個月。也就是說公積金提取政策再度變寬，這也激發(fā)了網(wǎng)友對于公積金提取問題的再次的普遍存眷，那么今天呢，小編起首給大師來講講在成都采辦二手房提取公積金的方式。

不要問我為蝦米先講二手房，小編就是這么率性。

景象一：采辦的二手房為首套自住住房、已全額付清購房款的。

職工采辦首套自住住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關(guān)要件，每3年打點(diǎn)1次提取，累計(jì)提取的總金額不得跨越完稅契稅發(fā)票上計(jì)稅房價的總價。

打點(diǎn)本項(xiàng)提取所需資料：

(1)單元審核蓋印的《住房公積金提取申請表》和《成都住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)過戶后的《衡宇所有權(quán)證》、《國有地盤利用證》、完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件;

職工以電子轉(zhuǎn)賬體例繳納契稅的需供給《成都市衡宇買賣稅費(fèi)繳款通知單》和《中華人平易近共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》原件及復(fù)印件)。

采辦首套房非論是一手房或二手房，都需注重的事項(xiàng)：

(1)職工及配頭采辦首套自住住房，且《衡宇所有權(quán)證》上掛號時候在2014年1月1日今后的，可每3年打點(diǎn)1次提取，累計(jì)提取的總金額不得跨越購房總價。

(2)《衡宇所有權(quán)證》上掛號時候在2010年3月8日—2013年12月31日時代的，可每3年打點(diǎn)1次提取，累計(jì)提取的總金額不得跨越購房總價的70﹪。

(3)在2010年3月8日—2013年12月31日時代，職工或配頭任何一方已在成都住房公積金信息辦理系統(tǒng)掛號過購房轉(zhuǎn)賬提守信息，且職工及配頭轉(zhuǎn)賬提取金額未跨越購房總價70﹪的，在初次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑購房相關(guān)要件每3年打點(diǎn)一次提取，累計(jì)提取的總金額不得跨越購房總價的70﹪。

(4)初次選擇憑兩證打點(diǎn)提取的，再次打點(diǎn)時不克不及選擇了償貿(mào)易貸款體例提取。

景象二：采辦的二手房為改善性住房的

職工及配頭采辦改善性住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關(guān)要件，每3年打點(diǎn)1次提取。

打點(diǎn)本項(xiàng)提取所需資料：

(1)單元審核蓋印的《住房公積金提取申請表》和《成都住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)首套住房的《衡宇所有權(quán)證》和《國有地盤利用證》原件及復(fù)印件;

(4)改善性住房的《衡宇所有權(quán)證》、《國有地盤利用證》、完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件;

職工以電子轉(zhuǎn)賬體例繳納契稅的需供給《成都市衡宇買賣稅費(fèi)繳款通知單》和《中華人平易近共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》。

采辦改善性住房為一手房或二手房，都須注重：

(1)職工或配頭在2014年1月1日今后采辦改善性住房，可憑兩證每3年打點(diǎn)1次提取，累計(jì)提取的總金額為：( 140平房米-職工家庭首套住房面積)×第二套住房購房單價，且不跨越改善性住房購房總價。

(2)職工及配頭采辦改善性住房打點(diǎn)提取的，應(yīng)到辦理中間所屬分中間進(jìn)行資格認(rèn)定;經(jīng)認(rèn)定合適前提，方可打點(diǎn)提取審核手續(xù)。

(3)職工及配頭在享受“首套住房”提取政策的同時，又采辦了一套合適“改善性住房”提取政策的住房，應(yīng)先打點(diǎn)“首套住房”的提取，待提取額度達(dá)到政策劃定的限額后，再打點(diǎn)“改善性住房”提取。

景象三：采辦首套自住住房為二手房的、選擇利用貿(mào)易貸款且貸款未還清

在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，職工及配頭可提取小我住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，每年打點(diǎn)轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入告貸人商定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配頭每次提取的總金額不得跨越貿(mào)易貸款殘剩金額，直至貿(mào)易貸款余額結(jié)清。

◆本市購房提取住房公積金了償商貸所需資料：

(1)貸款銀行審核蓋印的《住房公積金了償貿(mào)易住房貸款申請表》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)單元開具的《成都住房公積金提取憑證》;

(4)告貸合同，典質(zhì)合同，還款儲蓄存折(卡)原件及復(fù)印件。

tips：

◆非本市購房提取住房公積金了償商貸所需資料：

(1)貸款銀行審核蓋印的《住房公積金了償貿(mào)易住房貸款申請表》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)單元開具的《成都住房公積金提取憑證》;

(4)告貸合同，典質(zhì)合同，還款儲蓄存折(卡)原件及復(fù)印件;

(5)《衡宇所有權(quán)證》和《國有地盤利用證》復(fù)印件(典質(zhì)銀行