安徽住房公積金貸款額度是幾多?安徽住房公積金貸款利率是幾多?今天帶著問題我愛卡小編來帶大師看看相關(guān)內(nèi)容的介紹。

凡是來說，安徽住房公積金貸款額度是政策性的貸款，具體的額度應(yīng)該按照告貸人申請的額度，然后以告貸人住房公積金繳存環(huán)境和現(xiàn)實(shí)了償貸款能力作為依據(jù)來評估告貸人所能申請到的真正貸款額度是幾多。若是按照告貸人夫妻兩邊月繳額計(jì)較，公式為：告貸人具體貸款額度=告貸人夫妻兩邊計(jì)繳住房公積金月工資收入之和× 12(月)×還款能力系數(shù)×現(xiàn)實(shí)可貸年限。這個公式只適合采辦一手房的時辰計(jì)較，若是采辦二手房時，因?yàn)橐紤]衡宇估價、買賣價錢、契稅價值，公積金中間在核實(shí)信息后再回答能申請到的貸款額度。

按照劃定，在安徽利用住房公積金貸款的用戶，一般貸款年限不克不及跨越20年，而且告貸人的春秋和貸款刻日必需是在退休后的前5年，而且退休后不克不及申請貸款。利用公積金貸款的利率，一般都是按照中國人平易近銀行劃定的利率執(zhí)行如遇法定利率調(diào)整，貸款時代為一年的，按合同商定利率計(jì)息;貸款刻日一年以上的，于第二年年1月1日起按新利率執(zhí)行。此刻2018年公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房公積金貸款利率上浮10%，

還要注重的是，夫妻兩邊的都繳納了公積金的在統(tǒng)一時候只能同時享受一次，若此中一人沒有還清之前打點(diǎn)的貸款，那么在這之前，另一方都不克不及再次申請貸款。

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