比來(lái)看到良多人問(wèn)定西住房公積金貸款利率是幾多?定西住房公積金貸款買(mǎi)房有什么優(yōu)惠?今天我愛(ài)卡小編就來(lái)為大師介紹一下相關(guān)常識(shí)。

據(jù)領(lǐng)會(huì)，一般西住房公積金貸款利率五年以上，貸款利率為3.25%,月利率為3.25%，五年及以下，公積金貸款利率為年利率2.75%。分歧的銀行會(huì)按照告貸人的貸款年限和還款能力在這個(gè)利率長(zhǎng)進(jìn)行上下浮動(dòng)。

而且按照相關(guān)劃定，貸款刻日在1年以內(nèi)的，若是碰到法定利率調(diào)整，利率不作點(diǎn)竄;貸款刻日在1年以上的，若是遇法定利率調(diào)整，于下年年頭起頭，按響應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。若是已經(jīng)采辦了一套房，為了改善棲身前提，采辦二套房申請(qǐng)公積金貸款利率將會(huì)上浮10%。

今朝，按照定西住房公積金貸款買(mǎi)房的優(yōu)惠政策，劃算的就是利率就比貿(mào)易銀行要低良多。以一套40萬(wàn)的衡宇為例，貸款28萬(wàn)。若貿(mào)易貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，付出利錢(qián)總額高達(dá)236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，付出利錢(qián)總額184400元，比起貿(mào)易貸款而言，每月能少付出173元月 供，25年共節(jié)流利錢(qián)支出近51900元。

其次若是想要提前還款，公積金貸款對(duì)還款金額沒(méi)有明白的劃定，只要年夜于較低還款額就行。而且公積金貸款提前還款，還款利錢(qián)也會(huì)比貿(mào)易貸款提前還款的總額低良多。