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公積金貸款額度的計較,要 按照還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個前提來確定,四個前提算出的小值就是告貸人高可貸數(shù)額。
公積金貸款額度計較方式如下:按照還貸能力計較的貸款額度計較公式為:[(告貸人月工資總額告貸 成都貸款人地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-告貸人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款刻日(月)。
按利用配頭額度[(夫妻兩邊月工資總額夫妻兩邊地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻兩邊現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款刻日(月)。此中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單元繳存比例小我繳存比例)。按照衡宇價錢計較的貸款額度計較公式為:貸款額度=衡宇價錢×貸款成數(shù)按照貸款高限額計較的貸款額度
利用本人住房公積金申請房公積金貸款\">住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元;同時利用配頭住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。利用本人住
房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存彌補(bǔ)住房公積金的,貸款高限額50萬元;同時利用配頭住房公積金申請住房公積金貸款,且申 請貸款時本人或其配頭正常繳存彌補(bǔ)住房公積金的,貸款高限額70萬元。
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