西安市今朝暫停公積金中間受理“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)

陜西省主住房和城鄉(xiāng)扶植廳答復(fù)：2017年9月西安市人平易近當(dāng)局《關(guān)于進(jìn)一步不變住房市場(chǎng)成長(zhǎng)有關(guān)問題的通知》(市政發(fā)[2017]51號(hào))要求，遏制公積金中間受理試運(yùn)行的“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)。首要原因如下：

其一，公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款是正常繳存住房公積金的職工用于采辦通俗自住住房的政策性住房貸款，首要用于知足剛性住房需求。近兩年以來樓市異常火爆，小我住房公積金貸款營(yíng)業(yè)量隨之猛增，在確保職工正常提取的前提下，可用于發(fā)放個(gè)貸的資金并不十分豐裕。

其二 ，公積金中間試運(yùn)行小我住房“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)以來，對(duì)正常的公積金剛需貸款 營(yíng)業(yè)造成了必然沖擊，與西安市當(dāng)局先后多次調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)“不變房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康成長(zhǎng)”的精力存在矛盾。

其三，“商轉(zhuǎn)公”貸款是將貿(mào)易銀行自營(yíng)性貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，年夜量打點(diǎn)此類營(yíng)業(yè)將會(huì)損害銀行的好處。今朝貿(mào)易銀行放貸額度嚴(yán)重，銀行自營(yíng)性個(gè)貸發(fā)放速度趨緩，營(yíng)業(yè)量削減，銀行內(nèi)部查核的壓力及好處的驅(qū)動(dòng)，使絕年夜大都銀行不肯共同告貸人打點(diǎn)“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)，導(dǎo)致群眾投訴增多。

其四，“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)是在去庫存布景下試行的政策。今朝北京、上海、天津、廣州、重慶、成都、杭州、南京、青島等城市均未受理或已經(jīng)叫停“商轉(zhuǎn)公”貸款營(yíng)業(yè)。