西安市今朝暫停公積金中間受理“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)
陜西省主住房和城鄉(xiāng)扶植廳答復(fù):2017年9月西安市人平易近當(dāng)局《關(guān)于進(jìn)一步不變住房市場(chǎng)成長(zhǎng)有關(guān)問題的通知》(市政發(fā)[2017]51號(hào))要求,遏制公積金中間受理試運(yùn)行的“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)。首要原因如下:
其一,公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款是正常繳存住
房公積金的職工用于采辦通俗自住住房的政策性住房貸款,首要用于知足剛性住房需求。近兩年以來樓市異常火爆,小我住房公積金貸款營(yíng)業(yè)量隨之猛增,在確保職工正常提取的前提下,可用于發(fā)放個(gè)貸的資金并不十分豐裕。其二 ,公積金中間試運(yùn)行小我住房“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)以來,對(duì)正常的公積金剛需貸款 營(yíng)業(yè)造成了必然沖擊,與西安市當(dāng)局先后多次調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)“不變房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康成長(zhǎng)”的精力存在矛盾。
其三,“商轉(zhuǎn)公”貸款是將貿(mào)易銀行自營(yíng)性貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款,年夜量打點(diǎn)此類營(yíng)業(yè)將會(huì)損害銀行的好處。今朝貿(mào)易銀行放貸額度嚴(yán)重,銀行自營(yíng)性個(gè)貸發(fā)放速度趨緩,營(yíng)業(yè)量削減,銀行內(nèi)部查核的壓力及好處的驅(qū)動(dòng),使絕年夜大都銀行不肯共同告貸人打點(diǎn)“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè),導(dǎo)致群眾投訴增多。
其四,“商轉(zhuǎn)公”營(yíng)業(yè)是在去庫存布景下試行的政策。今朝北京、上海、天津、廣州、重慶、成都、杭州、南京、青島等城市均未受理或已經(jīng)叫停“商轉(zhuǎn)公”貸款營(yíng)業(yè)。
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