此刻二手衡宇也是比力多的，不少人采辦二手衡宇的時辰會利用公積金貸款的體例采辦，如許采辦時還貸款的利率會低一些，總體的價錢比其他的貸款低了良多。可是在打點時人們不知道應(yīng)該帶哪些材料進行打點。那么小編就來介紹一下有關(guān)于溫州房公積金貸款\">二手房公積金貸款的相關(guān)... 想要領(lǐng)會更多關(guān)于溫州二手房公積金貸款流程有哪些的常識，跟著小編一路看看吧。

溫州二手房公積金貸款

一、溫州二手房公積金按揭貸款流程有哪些?

打點二手房利用公積金打點按揭貸款分為以下幾個步調(diào)：

1、申請。籌辦申請溫州二手房貸款的職工應(yīng)提交《告貸人(配頭)工資收入及住房公積金繳存證實》(一式三份)和買賣前的《衡宇產(chǎn)權(quán)證》的原件及復印件，由營業(yè)人員審核確認該職工住房公積金繳存環(huán)境是否正常、該職工(配頭)工資收入證實是否真實、規(guī)范。

2、擔保。二手房利用住房公積金打點按揭貸款的擔保體例有階段性包管加典質(zhì)、典質(zhì)兩種，告貸人可以按照自身現(xiàn)實環(huán)境自立選擇。審核。按要求提交全數(shù)貸款申請資料后經(jīng)由過程審核、審批，經(jīng)由過程后通知銀行與告貸人簽定告貸合同，并打點合同公證等手續(xù)。

3、放款。告貸人以上手續(xù)打點完畢后，由焦點向委托溫州銀行發(fā)出《準予放款決議書》，通知銀行放款。還款。一系列打點流程之后，較后就是購房者還款，購房者就可以按告貸合同中月還款額的商定，按月向銀行還款就可以了。

二、溫州二手房公積金按揭貸款籌辦材料匯總

1、住房公積金貸款申請審批表3份，溫州住房公積金辦理處現(xiàn)場填寫。

2、買賣兩邊夫妻二人戶口簿、身份證、成婚證原件及3份復印件。

3、與溫州衡宇產(chǎn)權(quán)人(包羅住房共有人)簽定的正當、有用的衡宇買賣合同原件3份;買賣衡宇的共有人未在衡宇買賣合同上簽字的，需供給其贊成出售的書面證實原件3份。

4、買賣衡宇的權(quán)屬證書，即溫州《衡宇產(chǎn)權(quán)證》原件及3份復印件。共有的衡宇，要供給溫州《衡宇共有權(quán)證》原件及3份復印件。

5、預付溫州購房款單據(jù)、契稅完稅證原件及3份復印件。

6、涉及典質(zhì)或質(zhì)押擔保的，需供給典質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)力權(quán)屬證實原件及3份復印件以及有處分權(quán)人贊成抵(質(zhì))押的書面證實原件3份。以所購住房或其他典質(zhì)物典質(zhì)的，還需要供給溫州貸款機構(gòu)承認的評估機構(gòu)出具的對買賣房產(chǎn)或其他典質(zhì)物的評估陳述原件3份。

7、涉及包管擔保的，需供給包管人具有包管能力的證實(包羅營業(yè)執(zhí)照、 近三年財政報表、天資品級證實、資信品級證實等)復印件3份。

關(guān)于這些問題的資料，小編就清算到這里，但愿可以或許對您有所幫忙。