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南寧公積金貸款新政策:南寧公積金貸款提速打點(diǎn)流程簡化
2020-04-15 14:12:19

  無論是采辦商品房仍是單元房,打點(diǎn)公積金貸款都可以或許給職工省下不少利錢。比來良多人問:南寧公積金貸款新政策是什么內(nèi)容?房公積金貸款\">住房公積金貸款審批時(shí)限調(diào)整為幾個(gè)工作日,職工在南寧公積金區(qū)直中間打點(diǎn)南寧公積金貸款如何打點(diǎn)更便捷?申貸網(wǎng)給大師清算了相關(guān)內(nèi)容。



  3月14日,南寧住房公積金辦理中間區(qū)直分中間(以下簡稱“區(qū)直中間”)發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住房公積金營業(yè)“一事通辦”鼎新優(yōu)化貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡稱“通知”),本日起,職工在區(qū)直中間打點(diǎn)公積金貸款又進(jìn)行了簡化調(diào)整,包羅貸款的材料、流程、時(shí)限等多方面較此前更便當(dāng)。


  貸款不必等開辟商“頷首”


  原流程:區(qū)直單元職工必需等開辟商將相關(guān)材料送大公積金中間存案準(zhǔn)入后,才能打點(diǎn)營業(yè)。


  新政策:打消住房公積金貸款樓盤存案準(zhǔn)入,由區(qū)直中間自動(dòng)收集售房單元樓盤信息。


  政策解讀:


  區(qū)直中間與房產(chǎn)部分進(jìn)行了信息共享,直接查詢已經(jīng)取得預(yù)售證的樓盤信息,不再需要開辟商報(bào)送資料,不消再等著開辟商“頷首”,就可以直接向公積金中間申請(qǐng)貸款。


  貸款不消提交婚姻證實(shí)


  原流程:區(qū)直單元職工在遞交貸款材料時(shí)需籌辦成婚證原件。


  新政策:打消收取告貸人及其配頭的戶口簿和在廣西區(qū)內(nèi)平易近政部分打點(diǎn)的婚姻證實(shí)要件。


  政策解讀:


  區(qū)直中間接入自治區(qū)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)后,工作人員會(huì)在后臺(tái)進(jìn)行查詢到相關(guān)信息。


  申請(qǐng)貸款不消本身填資料


  原流程:區(qū)直單元職工打點(diǎn)公積金貸款要去區(qū)直中間拿表,而且查詢本身的公積金繳存數(shù)據(jù),填寫落成作單元等小我信息后,再拿給開辟商蓋印。


  新政策:住房公積金貸款申請(qǐng)實(shí)施簽字確認(rèn)制,申請(qǐng)人不需要手工填表,貸款申請(qǐng)表打消開辟商蓋印。


  政策解讀:


  區(qū)直中間工作人員打印出申請(qǐng)表,直接由區(qū)直單元職工簽字確認(rèn)即可。


  申請(qǐng)貸款的前提前提變了


  原流程:區(qū)直單元職工在購房合同存案、或取得房改部分的危舊房革新住房準(zhǔn)購證后,才可以申請(qǐng)公積金貸款。


  新政策:區(qū)直單元職工取得商品房或單元房的(集資房、市場(chǎng)運(yùn)作房、危舊房革新住房)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告掛號(hào)即可申請(qǐng)公積金貸款。


  政策解讀:


  不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告掛號(hào)是為了保全未來發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)品權(quán)而進(jìn)行的一種掛號(hào)的信息。該政策變更后,黃師長教師和陳密斯都需要該項(xiàng)目取得不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告掛號(hào)后才能申請(qǐng)貸款。采辦二手房、現(xiàn)房時(shí)不受該項(xiàng)政策的影響。


  申請(qǐng)貸款5個(gè)工作日有成果


  原流程:住房公積金貸款審批時(shí)限為七個(gè)工作日。


  新政策:住房公積金貸款審批時(shí)限調(diào)整為5個(gè)工作日。


  政策解讀:


  一手期房放款會(huì)牽扯到樓盤工程進(jìn)度,但對(duì)于二手房購房者來說,這項(xiàng)政策“提速”的感受將會(huì)較著一點(diǎn),從申請(qǐng)到放款估計(jì)兩個(gè)禮拜內(nèi)就能完成。


  編者按


  以上的政策對(duì)于能利用公積金貸款的職工來說,它不單簡化了公積金的打點(diǎn)流程,更縮短了申請(qǐng)時(shí) 候,降低了職工承擔(dān),那簡直是利好動(dòng)靜。可是能不克不及利用公積金貸款,這生怕是底子的問題。


  公積金的感化其實(shí)就是讓職工在買房的時(shí)辰可以享受響應(yīng)的福利。試想一下在與置業(yè)參謀做著親熱友愛溝通后,一切都很完美。后客戶提出要利用公積金貸款,置業(yè)參謀的臉頃刻變了,說公積金回款慢,不保舉利用,仍是利用商貸吧。然后友愛空氣蕩然無存,大師掰扯起來,開辟商分歧意賣樓給你,生意合同沒簽成,公積金底子就無法用上。


  一手房公積金貸款放款的前提是要求典質(zhì)物該棟樓已封頂,由開辟商送封頂陳述給公積金中間,公積金中間派相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘屬實(shí)才賜與放款給開辟商。


  商貸則無要求,只要你前提經(jīng)由過程,就可以放款給開辟商。相對(duì)于商貸而言,公積金的放款時(shí)候很難確定,回款周期長,開辟商一般不保舉利用。


  公積金的辦事憑借于房產(chǎn)買賣,若是買賣環(huán)節(jié)不許可利用公積金貸款,那么公積金打點(diǎn)的再快,再省力,那也是無用武之地,大師怎么看呢?


以上就是申貸網(wǎng)小編給大師介紹的南寧公積金貸款新政策是什么內(nèi)容?住房公積金貸款審批時(shí)限調(diào)整為幾個(gè)工作日,職工在南寧公積金區(qū)直中間打點(diǎn)南寧公積金貸款如何打點(diǎn)更便捷?的具體內(nèi)容,但愿對(duì)大師申請(qǐng)南寧公積金貸款有所幫忙。


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