在日常辦理房產(chǎn)抵押貸款的過(guò)程中，很多的人在辦理房子抵押貸款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，這種情況下很多人不知道自己沒(méi)有房產(chǎn)證到底能不能辦理，那么成都無(wú)房產(chǎn)證的房子可以辦理抵押貸款嗎？

2023年成都沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎？

辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)要求貸款人提供房產(chǎn)證，如果房子沒(méi)有房產(chǎn)證一般情況下是不能夠用來(lái)抵押貸款的，不過(guò)沒(méi)有房產(chǎn)證可以做信用擔(dān)保貸款，信用擔(dān)保貸款的額度相較于抵押貸款來(lái)說(shuō)會(huì)低一些，如果只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，可以通過(guò)提供按揭貸款合同、購(gòu)房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料向銀行申請(qǐng)貸款；但如果申請(qǐng)人購(gòu)買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就難了。

2023年成都沒(méi)有房產(chǎn)證怎么貸款？

1，如果借款人準(zhǔn)備用來(lái)抵押的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，可以準(zhǔn)備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。有一些安置房或者小產(chǎn)權(quán)的房子確實(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，那么借款人就必須要先獲得抵押證件，才能去銀行申請(qǐng)貸款。

2，如果貸款人直接沒(méi)有房本，即沒(méi)房，貸款人還可以用汽車、車位等不動(dòng)產(chǎn)作為抵押辦理抵押貸款，需要注意，抵押房子如果本身就沒(méi)有房產(chǎn)證的話，貸款額度首先就不會(huì)很高。

3，提前消費(fèi)的觀念深入人心，貸款風(fēng)靡，各大銀行及民間的貸款機(jī)構(gòu)紛紛出臺(tái)了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒(méi)有大的信用污點(diǎn)，就有辦法可以貸到款。

2023年成都沒(méi)有房產(chǎn)證貸款要哪些條件？

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；

2、貸款人是個(gè)體工商戶或者小微企業(yè)主（營(yíng)業(yè)執(zhí)照可現(xiàn)辦）；

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；

4、房產(chǎn)戶籍為四川，信用良好，無(wú)不良記錄；

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