有很多成都朋友在問小編辦理房產抵押貸款流程有哪些呢?第一步必須是在成都選擇個好的貸款機構啦。這時候有朋友就說了，這還用想嗎，我肯定是選銀行的啦!后頭那些步驟是什么呢？那么今天小編就帶您仔細了解下成都房產抵押貸款辦理都有哪些方法？

關于住房抵押貸款的申請，大多數借款人通常是自己先去銀行進行申請，在失敗之后，只好去尋找貸款中介幫忙辦理，因為自己在銀行有被拒貸的記錄，再次辦理只會更加困難。所以，針對貸款人來說，務必要了解清楚自己的情況，據此判斷是否自己前往銀行辦理。

能自己前往銀行辦理，自然是極好的，如果個人資質不是很好，建議貸款人還是應該讓中介幫助，這樣可以避免發生被據貸的事情，也可以節約時間，盡快拿到貸款，將資金問題給解決。

住房抵押貸款，有幾種方法？

1，房屋產權人前往商業銀行貸款

當貸款人對自己的條件比較自信，流水、負債情況、房屋價值、信用等各方面都比較優秀的時候，是可以自己去就去商業銀行，辦理抵押貸款業務的。具體的流程與步驟，貸款人可以自行咨詢鐘意的銀行，然后按照商業銀行提出的要求，完善自己的資料與手續便可。

這種方法的優點就在于能夠節省下一筆中介費用，但也有劣勢，就是貸款的利率往往并不是最劃算的。貸款人對流程的了解不足，在花費時間方面，也不占優勢。要是貸款的方案做的不好，也存在被拒貸的風險。所以小編建議，各位在申請住房抵押貸款時，最好先對比篩選出條件吻合的銀行，避免出現耗時久又被拒貸的情況。

2，尋找貸款中介，讓中介申請貸款

貸款中介不會免費幫你，再聯系貸款中介幫忙辦貸款時，需要貸款人支付服務費。具體的費用，主要是看中介公司，或者中介和貸款人協商而定。但是如果選擇中介公司，將有這些優勢：節省貸款下來的時間;能夠很快的選出最合適的貸款銀行，能夠快速的制定優秀的方案；最為重要的一點是，中介的資源較為豐富，人脈非常廣闊，可以使得你貸款的成功率比自己申請提高很多。

個人前往商業銀行辦理貸款，需要自己的資質足夠好，貸款成功的人不在少數。而選擇貸款中介公司，則需要貸款人在選擇中介方面花費一些心思。畢竟各個中介機構不同，能力和收費也不一樣，如果能找一家靠譜且較為劃算的中介，也是很不錯的。

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