我們都知道現(xiàn)在公司一般會(huì)給員工購買公積金，住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

那么公積金可以辦理貸款嗎？那是當(dāng)然可以使用公積金貸款！

申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)說明文件；

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。

公積金貸款怎么貸：

一、貸款申請(qǐng)

1.在購買期房時(shí),要先了解開發(fā)商是和哪個(gè)銀行合作,然后在選擇相應(yīng)的銀行網(wǎng)點(diǎn)。

2.在購買現(xiàn)房、庫存房時(shí)，先要了解開發(fā)商和哪個(gè)銀行合作，然后在網(wǎng)上辦事大廳填寫申報(bào)材料，也可以直接攜帶材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。

3.申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的，要先登入網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行預(yù)約，然后填寫申報(bào)材料，再到對(duì)應(yīng)的銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行材料申請(qǐng)。

二、公積金中心受理貸款

在收到貸款人的申請(qǐng)和材料后，公積金管理中心會(huì)審核貸款人是否符合貸款資質(zhì)，具體步驟如下：

1.銀行會(huì)對(duì)貸款人的條件、資料、額度的真實(shí)性和合規(guī)性進(jìn)行初步審查。

2.通過初審后，銀行會(huì)電話邀請(qǐng)貸款人面談，進(jìn)一步了解貸款人的貸款用途，貸款意愿、還款能力等情況，并建立面談?dòng)涗洝?/p>

3.審核通過后，銀行會(huì)受理貸款申請(qǐng)。

三、貸款審批

銀行在受理貸款申請(qǐng)后，5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)決定是否給予貸款。

四、簽訂抵押貸款合同

貸款獲得批準(zhǔn)后，銀行會(huì)通知借款人辦理簽約手續(xù)。

五、辦理抵押登記手續(xù)

簽約完成后，申請(qǐng)人和房屋共有人需要到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理抵押登記手續(xù)。辦理完成后，不動(dòng)產(chǎn)中心會(huì)在一定期限內(nèi)通知公積金中心領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記說明。

六、放款審核

公積金管理中心收到產(chǎn)權(quán)登記說明后才進(jìn)行放款審核。

七、貸款發(fā)放

銀行審核無誤后，會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將貸款打到借貸人指定的賬戶。

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