商業(yè)貸款是指在成都市內(nèi)銀行機構(gòu)向個人和企業(yè)提供的用于消費、經(jīng)營、生產(chǎn)經(jīng)營所需資金的個人消費貸款業(yè)務(wù)。因此，在辦理成都個人商業(yè)貸款時不僅需要提供資金，還需要提供收入證明以及相關(guān)手續(xù)。下面我們隨頂呱呱貸款顧問一起來看看成都商業(yè)貸款申請需要注意什么?
一、征信狀況良好
征信情況不好會影響貸款的申請是毋庸置疑的。一般情況下，如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上的逾期記錄，貸款申請很大程度會被拒批。
信用卡、房貸、車貸如果出現(xiàn)逾期記錄，都會出現(xiàn)在你的個人征信中。購房者可登陸中國人民銀行個人征信進(jìn)行征信查詢，但結(jié)果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實際查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。
二、提前準(zhǔn)備資料
購房者辦理商業(yè)貸款需要一系列的材料，主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。
三、注意貸款年限
各銀行商業(yè)貸款長貸款年限為30年，如果申貸人滿足長貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，如選擇貸款20年、10年等。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，月供越多。
貸款年限可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力來選擇，如高收入人群可縮短貸款時間，減少利息成本。而經(jīng)濟實力一般的購房者則可以選擇較長的貸款年限，減輕月供壓力。
四、了解還款方式
常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。在選擇還款方式時，購房者可根據(jù)自己對未來的收入預(yù)期，及資金處置計劃來作出選擇。
五、注意提前還款的時間點
提前還款是指貸款人在保證按月足額償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部房貸的行為。但需要購房者注意的是，提前還款有一定的條件。如不滿足條件，銀行會可能收取一部分違約金。
成都商業(yè)貸款申請需要注意什么?以上就是小編整理的相關(guān)內(nèi)容。小編提醒大家：由于各城市、各銀行的規(guī)定不同，貸款人需提前向銀行做好咨詢工作。買房前要與家人們，確定好貸款、還款等事項。減少買房貸款交易過程中的煩擾如果還有需要了解更多關(guān)于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁面上方的電話，我們會有專業(yè)的人員為你解答疑惑。
