房貸年限可以更改嗎?
1、在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸，就是貸款年限未到時(shí)提前把錢全還清了。
2、建議貸款者申請?zhí)崆斑€款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了。不過具體要看貸款合同是怎樣規(guī)定的，有沒有違約金以及要不要服務(wù)提前還貸等問題，通常情況下，這些問題在合同里都會有規(guī)定的。
3、另外，
貸款利率變化調(diào)整也會影響貸款期限。
貸款利率不是固定不變的數(shù)值，而
貸款利率是直接影響房貸期限的。
4、通常，縮短還款時(shí)間相對更能節(jié)省利息，但是并不是所有銀行都可以申請縮短
貸款年限提前還款，因?yàn)槟壳安糠帚y行要求：如果提前還款，只能通過減少月還款額，貸款期限不變的方式。
5、小編認(rèn)為，從購房者的角度講，縮短貸款年限并不適合所有人。對于選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時(shí)候，意味著近80%的利息已經(jīng)在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
成都房屋貸款的年限可以變更嗎?綜上所述，貸款期限要根據(jù)自身還款能力來選擇。要是想支付少一些的利息，那就短期貸款吧。房貸年限在確認(rèn)之后是無法更改的，但支持提前還清，所以可以采用申請?zhí)崆斑€款的方式來縮短年限。同時(shí)還要注意是否有違約金，貸款利率變化也影響貸款期限的。縮短貸款并不適合所有人，一定要謹(jǐn)慎做決定。
