殘疾人貸款買房作為特殊人群，國家是有優惠政策的，但大部分普通人是沒有辦法申請到免息或者低利率房貸優惠的。那么，殘疾人貸款買房去哪里貸款，殘疾人貸款買房免息嗎？殘疾人貸款買房國家有什么優惠？下面，頂呱呱小編為您詳細分享！
殘疾人貸款買房免息嗎？
根據規定，只要借款人持有殘疾人證，并且家庭條件不好，申請貸款是有貼息、免息和免稅優惠的。
不少地區還針對殘疾人設立有專業的殘疾人創業專項扶持資金，殘疾人到此可申請到幾萬到十幾萬不等的小額扶持貸款。
但房貸的利率本身就不高，并且貸款金額過大，不適合發放給一些還款能力不強，或者還款能力不穩定的借款人。
因此，殘疾人去銀行申請房貸，是不會免息的。只有申請小額貸款、創業貸款之類的特殊貸款，殘疾人才能憑借殘疾證免息。
另外，低保家庭殘疾人的貸款利息由區殘聯全額報銷，一般殘疾人的貸款利息50%給予報銷，經濟稍微好一點的殘疾人只協助貸款，不予報銷利息。
如果是申請創業貸款的話，殘疾人還需要確保自己有個固定的經營場所和一定的自有資本金，如若是合伙經營，要具備合伙協議和有效的證件。后從事的經營活動完全符合國家的相關法規，具有一定的還款能力。
殘疾人貸款買房國家有什么優惠？
殘疾人買房的優惠政策，都是按照每個地區的情況決定的，而不是國家規定必須要為殘疾人購買房屋有政策扶持。像北京、上海等地區，殘疾人都是沒有相應的購買房屋優惠政策的，所以按照個別地區的政策，作為一個參考。
參加人買房有優惠的，尤其是按殘疾等級為一、二級的重度殘疾人列為護理買房補助的，優惠力度更大，具體的優惠有以下幾點：
第一、《中華人民共和國個人所得稅法》第五條規則，按照殘疾人的所得，經贊同能夠減征個人所得稅，也就是說可以減少個人所得稅，但不是減免，還需要當地的稅務部門批準。
第二、《中華人民共和國營業稅暫行條例》第八條規則規定，殘疾人員個人供給的勞務，免征營業稅。
第三、《中華人民共和國殘疾人確保法》第三十六條種規定，國家對從事個體運營的殘疾人，革除行政事業性收費。
第四、按照《殘疾人工作條例》第十九條規定，國家鼓舞扶持殘疾人自主擇業、自主創業。
對殘疾人從事個體運營的，應當依法給予稅收優惠，有關部分應當在運營場所等方面給予照顧，并依照規 定免收處理類、注冊類和證照類的行政事業性收費。國家對自主擇業、自主創業的殘疾人在必定期限內給予小額信貸等扶持。
殘疾人貸款買房去哪里貸款？
一、街、鎮殘聯、區殘聯
1、殘疾人貸款有本人的申請報告（街、鎮殘聯負責了解、核實殘疾農戶家庭的基本情況,專職委員簽字并蓋章）。
2、為殘疾人擔保的擔保人的身份證原件和復印件、殘疾人本人的殘疾證、身份證。
3、《借款合同》(區殘聯有統一的樣本)。
4、《殘疾人自主創業小額免息貸款審批表》(區殘聯有統一的樣本)。
5、低保家庭殘疾人的貸款利息由區殘聯全額報銷，一般殘疾人的貸款利息50%給予報銷，經濟稍為好一點的殘疾人只協助貸款，不予報銷利息。
二、信用社
1、貸款的殘疾人向信用社提供殘疾人借款人的身份證原件和復印以及擔保人的身份證的原件和復印。
2、向信用社提供蓋有三級政府的：《借款合同》、《殘疾人自主創業小額貸款的申批表》上的章。
3、信用社負責進一步上門調查核實并了解殘疾人的基本情況是否符合
貸款條件。
1、查詢當地是否有扶持殘疾人貸款創業的優惠政策，如果有的話可以到當地的殘聯咨詢辦理相關的手續。
2、要具有殘疾人證，同時將自己的創業計劃通過了工商和稅務部門登記注冊;
3、經殘疾人就業服務機構認定，在法定勞動年齡之內，具備一定勞動技能。
4、確保自己有個固定的經營場所和一定的自由資本金，如若是合伙經營，要具備合伙協議和有效的證件。后從事的經營活動完全符合國家的相關政策和法規，具有一定的還款能力。
5、殘疾人貸款優惠政策就是在殘疾人貸款時候，國家給予的優惠，包括減息、免息等等。這是對殘疾人關心和重視的體現。目前，各地均出臺相關政策，且有所不同。
各個省市的扶持政策會有不同，申請者應該以本地政策為準。
殘疾人貸款買房申請流程有哪些？
首先，到本地的殘聯或殘疾人福利基金會咨詢，并且填寫申請表，若您選擇的創業項目符合殘聯或殘疾人福利基金會標準，能直接申請創業貸款。若沒能去銀行申請創業貸款。
其次，準備資料，需要提供申請人身份證、戶口簿、殘疾證、營業執照、收入證明、以及還款能力證明，同時還要求第三方擔保。正因如此在申請殘疾人創業貸款時還應該提供擔保方的相關材料。
后，提交材料，申辦申請。由于創業項目的不同，各地政策的不同，都會導致貸款額度不一樣。
