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房屋抵押貸款和保險額度有關系嗎？

2021-09-09 10:13:48

房屋抵押貸款保險費和貸款額度是沒有關系的。一直以來，大家會認為房屋抵押貸款和保險費用計算方面關，其實是個誤區。辦理保險是在房貸辦理之后在辦理的。

保險費計算標準也將有所變化，按照借款額確定保險金額的，保險費則是根據不同的借款年限來確定收費標準的。

房貸保費計算方法公式：

保險費=借款額÷10000×借款年限相對應的每萬元保險費

假如你申請的是30萬元、25年期的個人住房商業貸款

那么你所支付的保費金額為：(300000÷10000〕×130.80=3924元

保險事故發生后，保險人按以下方式計算賠償金額：

一、全部損失

保險金額等于或高于保險價值時，其賠償金額以不超過保險價值為限。

無論任何原因，保險金額低于保險價值時，按保險金額賠償。

二、部分損失

保險金額等于或高于保險價值時，其賠償金額按實際損失計算。

無論任何原因，保險金額低于保險價值時，其賠償金額按保險金額與保險價值比例計算。

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