開(kāi)發(fā)商指定的銀行不給貸款怎么辦？一般情況下，購(gòu)房者去銀行申請(qǐng)房貸的話，只能選擇開(kāi)發(fā)商指定的銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。大部分開(kāi)發(fā)商都只會(huì)提供3-5家的銀行供貸款人進(jìn)行申請(qǐng)。
開(kāi)發(fā)商指定的銀行不給貸款怎么辦？
1、更換申貸銀行
每家銀行對(duì)于貸款人的資質(zhì)要求并不一樣，如果貸款人在這家銀行無(wú)法申請(qǐng)到貸款的話，可以選擇更換申貸銀行。畢竟開(kāi)發(fā)商提供的申貸銀行并不只一家，貸款人在這家銀行無(wú)法申請(qǐng)到貸款，有可能在另外一家很容易就申請(qǐng)到了。
不過(guò)需要提醒大家的是，如果是因?yàn)橘J款人信用或其他方面有問(wèn)題的話，建議好能夠先解決問(wèn)題，再進(jìn)行房貸的申請(qǐng)。
2、提高首付款比例
如果是因?yàn)橘J款人在經(jīng)過(guò)銀行評(píng)估后風(fēng)險(xiǎn)程度較高，貸款人也可以選擇增加首付款比例，降低申貸資金。這樣操作的話，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)降低，還側(cè)面證明了貸款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，大部分銀行都會(huì)同意審批。
如果貸款人經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠的話，也可以選擇接受比較高的房貸利率。銀行能夠盈利的更多，也會(huì)愿意承受更大的風(fēng)險(xiǎn)。
3、更換開(kāi)發(fā)商
如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商或房屋本身的問(wèn)題，導(dǎo)致銀行遲遲不給房貸審批通過(guò)，那么購(gòu)房者可以直接要求開(kāi)發(fā)商退還首付和定金，然后更換樓盤(pán)重新
申請(qǐng)房貸即可。
