對于想申請大額貸款的朋友來說，
房產(chǎn)抵押貸款無疑是好的選擇。如果個人有房產(chǎn)，需要貸款的時候可以去銀行申請房產(chǎn)
抵押貸款。但是在銀行申請按揭貸款是需要一些手續(xù)的，有所有相關資料才能申請。那么，成都個人如何在銀行申請房產(chǎn)
抵押貸款呢？
一.材料準備：
個人消費貸款需要身份證(借款人夫妻雙方身份證)、戶口本、結婚證(離婚證+離婚協(xié)議書/離婚判決書)、半年銀行流水、資產(chǎn)證明包括房產(chǎn)證、土地證、評估機構出具的資產(chǎn)評估報告等。
首先，你必須選擇一家適合你的銀行。選擇銀行后，填寫《借款申請書》，申請書包括第一點提到的
貸款金額、貸款用途、貸款時間、還款能力、還款方式。
三.住房評估：
以上材料全部上交后，銀行會安排專業(yè)的評估機構對你的房產(chǎn)進行評估。評估費一般按評估總價值的千分之一至千分之五收取。
四.提交審批的貸款：
房產(chǎn)評估公司將評估報告或評估意見提交銀行審批，銀行根據(jù)其資質(zhì)、房地產(chǎn)評估報告及借款人的信用報告、財務狀況等來決定向借款人發(fā)放多少貸款。
五.簽訂借款合同并公證：
如果同意貸款，就要簽訂《借款合同》，合同將約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權利義務、違約責任、糾紛處理等一系列問題。簽字蓋章后，公證員進行公證。
不動產(chǎn)抵押登記：
貸款合同簽訂后，銀行會和你約定一個日期到房管局辦理抵押手續(xù)。
簽訂合同并登記抵押后，銀行會將貸款發(fā)送到您提供的賬戶，終按時還款。
