若是房子自己有按揭貸款還沒(méi)有還完，業(yè)主也是可以向銀行再申請(qǐng)典質(zhì)貸款的。可是再申請(qǐng)典質(zhì)貸款的時(shí)辰，需要知足必然的前提才可以申請(qǐng)。申請(qǐng)典質(zhì)貸款需要向銀行提起申請(qǐng)，拿著相關(guān)材料，按照流程就可以打點(diǎn)。那么，典質(zhì)貸款流程是什么？

房子貸款沒(méi)還完可以典質(zhì)貸款嗎

正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次典質(zhì)貸款的。可是申請(qǐng)二次典質(zhì)貸款的時(shí)辰，可能和之前有點(diǎn)不同，在做二次典質(zhì)貸款時(shí)，需要注重以下幾點(diǎn)內(nèi)容：房子有貸款典質(zhì)貸款需要合適這些前提：

1．用于二次典質(zhì)貸款的衡宇應(yīng)為市場(chǎng)成長(zhǎng)較年夜的住房和貿(mào)易用房；

2．用于小我衡宇二次典質(zhì)貸款的衡宇必需是現(xiàn)房；

3．衡宇是利用中國(guó)銀行典質(zhì)貸款所采辦的一手房；

4．衡宇所處位置優(yōu)勝，交通便當(dāng)，配套舉措措施齊備，具有較年夜。

典質(zhì)貸款流程是什么

申請(qǐng)銀行房子典質(zhì)貸款需要備齊資料，包羅夫妻兩邊身份證戶口本成婚證證購(gòu)房合同或發(fā)票小我賬戶比來(lái)半年的銀行流水對(duì)賬單。

銀行房子典質(zhì)貸款時(shí)銀行對(duì)告貸人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、和談及有關(guān)材料進(jìn)行審查。告貸人將典質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。假貸兩邊擔(dān)保人簽定住房典質(zhì)貸款合同并進(jìn)行公證。

貸款合同簽定并經(jīng)公證后，銀行對(duì)假貸人的存款和貸款經(jīng)由過(guò)程轉(zhuǎn)帳體例劃入購(gòu)房合同或和談指定的售房單元或建房單元。備齊資料，包羅夫妻兩邊身份證、戶口本、成婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、小我賬戶比來(lái)半年的銀行流水對(duì)賬單。

由此可見(jiàn)，典質(zhì)房產(chǎn)要有房證，產(chǎn)官僚了了，這都長(zhǎng)短常主要的。銀行對(duì)于申請(qǐng)典質(zhì)貸款也是有著自身的前提要求的。小我名下有貸款再次申請(qǐng)典質(zhì)貸款的環(huán)境，建議大師上彀領(lǐng)會(huì)清晰，就可以按照以上流程進(jìn)行打點(diǎn)的。