比來一些身在北海的伴侶想要申請住房公積金，今天我愛卡小編就來和大師分享一下北海住房公積金貸款的利率。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金辦理中間運(yùn)用職工以其地點(diǎn)單元所繳納的住房公積金，委托貿(mào)易銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職時代繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的衡宇典質(zhì)貸款。

公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全都城一樣。

用住房公積金貸款買房，比擬于貿(mào)易貸款，除了能縮短還款年限，降低還款利率之外，用住房公積金貸款買房還能享受以下優(yōu)惠。

1、貸款數(shù)目多，首付壓力小。貿(mào)易貸款只能借到限額的70%，買家需要承受年夜額首付的 壓力。而公積金貸款可以貸出9.5%，而家承擔(dān)的首付壓力較小;

2、貸款刻日長，每月還款額小。分歧地域的貿(mào)易貸款刻日并不不異，全國全數(shù)地域貿(mào)易貸款貸款期只能貸款30年，而年夜部門二手房只能貸款20年，月供給壓力較年夜;公積金貸款的持久限可以達(dá)到30年，多年來，月供給壓力較小;

3、還款體例矯捷：公積金貸款的還款體例極其矯捷，告貸人只需了償不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額，很是便利為告貸人。

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