近期良多伴侶咨詢郴州住房公積金貸款的利率以及住房公基金貸款買房優(yōu)惠等問題，我愛卡小編就來為大師介紹一下 成都貸款。

據(jù)郴州住房公積金辦理中間文件，郴州的住房公積金貸款利率為：

首套住房

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;

(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。

二套房

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;

(1)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。

現(xiàn)實(shí)利率 以發(fā)放貸款時中國人平易近銀行劃定的住房公積金貸款利率為準(zhǔn)，貸款時代遇國度利率調(diào)整，同一在次年的1月1日進(jìn)行調(diào)整。

用住房公積金貸款買房，比擬于貿(mào)易貸款，除了能縮短還款年限，降低還款利率之外，用住房公積金貸款買房還能享受以下優(yōu)惠。

1、貸款數(shù)目多，首付壓力小。貿(mào)易貸款只能借到限額的70%，買家需要承受年夜額首付的壓力。而公積金貸款可以貸出9.5%，而家承擔(dān)的首付壓力較小;

2、貸款刻日長，每月還款額小。分歧地域的貿(mào)易貸款刻日并不不異，全國全數(shù)地域貿(mào)易貸款貸款期只能貸款30年，而年夜部門二手房只能貸款20年，月供給壓力較年夜;公積金貸款的持久限可以達(dá)到30年，多年來，月供給壓力較小;

3、還款體例矯捷：公積金貸款的還款體例極其矯捷，告貸人只需了償不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額，很是便利為告貸人。