北京住房公積金辦理中間

關(guān)于調(diào)整住房公積金小我住房貸款政策的通知

北京住房公積金辦理中間部屬各單元、受托打點(diǎn)住房公積金小我住房貸款營(yíng)業(yè)的貿(mào)易銀行及相關(guān)告貸人：

為深切貫徹落實(shí)黨的十九年夜精力，對(duì)峙“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，落實(shí)北京城市總體規(guī)劃有關(guān)要求，積極指導(dǎo)市平易近合理住房消費(fèi)，撐持市平易近的根基住房需求，按捺投資投契性購(gòu)房行為，經(jīng)北京住房公積金辦理委員會(huì)第十九次全體味議核準(zhǔn)，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金小我住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)政策有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、貸款前提

告貸申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)合適如下前提：

1、告貸申請(qǐng)人申請(qǐng)告貸時(shí)應(yīng)持續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀況;離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金。

2、告貸申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;申請(qǐng)貸款付出所購(gòu)住房的房款。

3、告貸申請(qǐng)人(含配合申請(qǐng)人，下同)名下無(wú)住房貸款記實(shí) 成都貸款(包羅貿(mào)易性住房貸款、住房公積金小我住房貸款)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策打點(diǎn);凡不屬于首套房景象，被審定為是二套房的，按二套房貸款政策打點(diǎn)。被審定為有兩套及以上住房的，不予貸款。告貸申請(qǐng)人合用告貸政策見(jiàn)下表：

二、實(shí)施不同化貸款政策

1、實(shí)施貸款額度與告貸申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤

每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳 存年限不敷1全年的，按1全年計(jì)較，最高可貸120萬(wàn)。如告貸申請(qǐng)報(bào)酬已婚的，核算貸款額度以夫妻兩邊中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)較。

2、落實(shí)北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實(shí)施不同化貸款額度

告貸申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，采辦東城、西城、向陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)城六區(qū))以外的首套住房，最高告貸額度可上浮20萬(wàn)元;對(duì)于不屬于前一種環(huán)境，但告貸申請(qǐng)人的戶籍均在城六區(qū)的，采辦城六區(qū)以外的 首套住房，最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元;不屬于前述兩種環(huán)境的，采辦首套住房，最高貸款額度為120萬(wàn)。合適第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬(wàn)元。 　　南邊財(cái)富網(wǎng)微旌旗燈號(hào)：南邊財(cái)富網(wǎng)