综合久久综合_国产精品久久久_久久久久久高清_国产最新精品

成都房屋抵押貸款必須要有房產(chǎn)證嗎?
2019-07-30 17:32:39
 成都房屋抵押貸款
成都房屋抵押貸款必須要有房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證對(duì)于每個(gè)房主來(lái)說(shuō)都非常的重要,很多人在需要錢(qián)的時(shí)候會(huì)考慮用房產(chǎn)證作抵押貸款,但是一些沒(méi)有房產(chǎn)證的朋友,就有些擔(dān)心了,比如自建房,或者是房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),這樣就會(huì)糾結(jié)能否申請(qǐng)抵押貸款了。下面小編來(lái)為大家做詳細(xì)的分析。
 
房產(chǎn)抵押貸款的條件如下:
1、需要有房產(chǎn)證以及國(guó)土證;
2、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;
3、符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件,能夠上市交易
4、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃
5、具有變現(xiàn)的能力;
6、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年。
 
從以上條件中,我們便能看出,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能抵押貸款的。有些自建房,由于沒(méi)有房產(chǎn)證,變現(xiàn)能力差,能夠獲得房屋抵押貸款的可能性比較小。暫時(shí)房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),也是不能服務(wù)房產(chǎn)抵押貸款的。
 
不過(guò)如果你是全款房,暫時(shí)還沒(méi)拿到房產(chǎn)證,盡管不能用于抵押貸款,但并不代表其不能貸款,借款人可以提供購(gòu)房合同等房產(chǎn)的相關(guān)資料,再以信用貸款等方式申請(qǐng)貸款,這可以作為個(gè)人資產(chǎn)證明材料,可以證明自己的還款能力,對(duì)于順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)提高貸款額度,有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)降低貸款利率。
 
既然沒(méi)有房產(chǎn)證不能抵押貸款,那么服務(wù)抵押貸款要抵押房產(chǎn)證嗎?
 
房產(chǎn)抵押貸款確實(shí)一定需要房產(chǎn)證,而且必須是雙證齊全,這是必備的證明資料。但是服務(wù)房產(chǎn)抵押貸款是不會(huì)抵押房產(chǎn)證的,通常貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)房產(chǎn)抵押登記后,會(huì)把房產(chǎn)證歸還給借款人,但是房產(chǎn)證上面會(huì)注明為房子已抵押。需要等借款人還清貸款后,到抵押登記部門(mén)解除抵押,這樣房產(chǎn)才真正屬于自己。
 
 頂呱呱集團(tuán)是一站式企業(yè)服務(wù)平臺(tái),企業(yè)綜合服務(wù)集團(tuán)公司能為大家提供、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、公司注冊(cè)、公司變更、公司注銷(xiāo)、服務(wù)記賬、商標(biāo)注冊(cè)、網(wǎng)站建設(shè)、品牌設(shè)計(jì)、融資貸款、法律咨詢(xún)等服務(wù)。旗下頂呱呱專(zhuān)注貸款服務(wù),信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車(chē)貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。
 
更多貸款問(wèn)題咨詢(xún),成都房屋抵押貸款官方網(wǎng)站:www.7zz4.com
 
頂呱呱旗下頂呱呱貸款電話 :4009-962540/180-114-88144(全國(guó)24小時(shí),微信同號(hào))
 成都房屋抵押貸款
 
 
 
免責(zé)聲明:
部分文字與圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。若無(wú)意中侵犯了您的知識(shí)產(chǎn)權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們刪除,聯(lián)系方式:請(qǐng)郵件發(fā)送至zhoutaodao@dgg.net。

Copyright 1996-2017 北京頂呱呱企業(yè)管理有限公司 版權(quán)所有 京公網(wǎng)安備:11010502031545號(hào) | 京ICP備16006021號(hào)-1

貸款咨詢(xún): 400-666-5987